浅谈房屋产权交易“先租权”

作者：王战敏; 赵容华

来源：产权导刊, 2020, (10): 40-44.

<正>前言《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,自2021年1月1日起施行。其中第七百三十四条第二款规定:租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。这是继优先购买权之后赋予房屋承租人新的一项权利,将对产权交易产生很大影响。本文所指产权交易是指国有、集体及国有和集体控股或占主导地位的资产通过法定交易平台依照相关法律法规交易的行为,本文所指先租权为同等条件下的优先承租权。