<正>2017年以来的一系列相关政策对房地产"走出去"具有重大影响。笔者认为,为了防范系统性金融安全,当下政府"限制房地产对外投资"可以理解,但当前政策过于粗糙,需要进一步完善和细化。限制可以理解从政府层面,境外购房往往与居民和财富迁移有关,短期内大量的对外投资、对外消费,以及后期的移民,不符合当下的金融安全。房地产业是资本密集型、资源消耗消费型行业,在