从人口流向看房价走势

作者：梁中华

来源：股市动态分析, 2020, (13): 16-17.

<正>在房地产市场、地区经济发展中,人口依然是一个非常关键的变量。我们团队持续跟踪国内人口的流动趋势,剔除人口的自然增长后,2019年我国人口的流向更加集中。在劳动年龄人口持续减少的大背景下,各地抢人政策也会愈演愈烈,我国房地产市场的总量下行、结构分化的特征也会越来越明显。"二八现象"愈发凸显2019年,我国人口流动的方向进一步加强了2018年的大趋势,继续呈现"东迁"和"南下"的特征。2019年我国东部省份人口净流入规模超过150万,而按照秦岭—淮