针对北京市某办公建筑围护结构节能改造,对建筑围护结构热工缺陷、传热系数、室内温度等热工参数进行测评,并结合实测数据进行模拟计算。结果表明:围护结构节能改造对提高建筑的热舒适性、降低建筑能耗效果显著,尤其可以明显降低冬季热负荷;在围护结构改造措施中建筑外窗和外墙改造的节能效果明显,而屋面改造节能效果较弱。此分析结果可为既有公共建筑围护结构节能改造提供技术参考。