日本房地产税改革的经验教训与启示

作者：李英伟

来源：税收经济研究, 2020, 25(04): 6-12.

DOI：10.16340/j.cnki.ssjjyj.2020.04.002

• 日本
• 房地产税
• 地方税
• 经验教训

历史上,日本由于对宏观经济和市场动向认识的滞后性,对税收重要性及其负面效应的忽视,加上对房地产税不适当的功能定位,以及相关制度供给的失调等,导致其房地产泡沫最终破灭。日本现行房地产税制是在经历了重大失误后,总结历史经验而得以逐步完善的,其中的改革经验教训对我国具有重要的借鉴意义。为此,我国房地产税改革应抓住关键时机有序推进,依据不同时期合理定位其功能。近期应以市场调控功能为主,先解决社会公众反应最为强烈的改善住房的需求,同时兼具公平分配的功能。待取得经验后,再逐步将房地产税培育成地方主体税种。

• 单位
  泉州经贸职业技术学院