地产债将迎到期高峰

作者：马勀

来源：中国房地产, 2018, (09): 7.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2018.09.002

<正>【事件】根据WIND统计显示,未来两三年,地产债迎来到期、回售双高峰。随着2015年和2016年井喷式发行的地产债相继到期,今年地产行业偿债压力凸显。其中,2018年需要偿付的规模为1613亿元,加上3800亿元的存续地产债在2018年进入回售期,今年地产债偿付回售规模超5000亿元。存续地产债中,2018年需要偿付的规模为1613亿元,是2017年的2.3倍,2019年至2021年需要偿付的规模分别为2807亿元、3998亿元和4037亿元。此外,存续地产债在2018年进入回售期的超过3800亿元,2019年也有近3700亿元。