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摘要
第七次全国人口普查结果显示，柳州市老龄化程度进一步加剧，人口出生率逐步下降。此外，加上近年来柳州市房价的不断上涨，柳州市年轻人、外来务工人员以及低收入人群住房压力的不断增加，因此，研究柳州市家庭人口结构对住房需求的影响具有十分重要的意义。文章通过问卷调研的方式来收集数据，结合人口数据和实地走访所获取的住房需求数据，利用多元线性回归的方法，探究柳州市家庭人口结构与住房需求的关系。研究发现：柳州市家庭规模的愈加小型化，家庭类型越来越简单化；家庭户数也在逐渐增多，未来十年住房刚需需求旺盛；租赁私房与保障性住房需求日渐上升；家庭人口结构对购房类型、购房面积和户型都具有显著的影响。据此，应针对差异化的住房需求，增加多元化的住房供给，实现住房市场的供需平衡，促进其持续健康发展。
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