本文以四川某基层法院2018年1月至12月审理的所有房屋买卖纠纷案件为样本,从他们的结案法律文书中分析其法律关系,再从联系判决结果或调解的结果,以期得到我国目前基层法院审理房屋买卖纠纷案件的规律和特点。