科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
<正>PPP包括以使用者付费为主的特许经营模式和以政府付费为特征的私人发起融资（PFI）模式，在我国统称为政府和社会资本合作；REITs是不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts）的英文缩写，包括私募性质的类REITs和公募REITs。PPP和REITs都是基础设施投融资创新模式。我国公募REITs试点从基础设施切入，规范的PPP项目为公募REITs提供了优质资产来源，公募REITs为PPP项目社会资本退出提供了绝佳通道。通过公募REITs盘活既有PPP项目，有利于实现社会资本提前退出，促进投资良性循环。
