物权行为理论在德国物权变动中直至整个民法体系中占据重要地位,它是形式主义立法的产物,是从物债两份体系的逻辑结构所衍生出来的。物权行为理论的理论基础是分离原则,价值是在物权变动中贯穿意思自治原则和保障交易安全和方便交易,它能够使法律适用更加简便易行。