REITs长期回报率相对稳定,目前已在各国资本市场中占有重要地位。与海外成熟的基础设施REITs产品相比,我国尚未推出严格意义上标准的公募REITs产品,目前将境内与REITs形式、功能大致相似的产品称为"类REITs"产品。参考海外发展经验,税收优惠是基础设施REITs产生、发展和创新的原动力,基础设施REITs有利于盘活我国众多基础设施存量资产,提高基础设施运行效率,具有广阔的发展空间。
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