“腰斩”、底价、低溢价成交——广州土地市场持续转冷

来源：房地产导刊, 2018, (09): 22-23.

<正>行业对市场预期发生变化,开发商面临销售、融资和现金流压力,拿地逻辑已发生变化。2017年下半年,广州土地市场开始呈现降温态势。进入2018年,广州土地市场持续转冷,低溢价和底价成交成主流现象。由此导致的,是开发商拿地逻辑生变,态度更为谨慎。底价和低溢价成交为主流在8月13日出让的5宗地块中,花都宅地仅有一家报价,开拍即底价成交。增城区中新镇三迳村两宗地块则由华润和华发快速斩获,溢价分别为64元/平方米和59