商业银行房地产贷款统计与集中度风险分析

作者：赵国瑞

来源：现代商业, 2022, (27): 94-96.

DOI：10.14097/j.cnki.5392/2022.27.008

• 商业银行
• 房地产贷款
• 统计
• 集中度
• 风险

近年来，在我国银行业不断发展的过程中，银行业房地产贷款的集中度也越来越高，呈现出逐年上升的趋势，这种趋势表明房地产贷款造成的风险问题越来越明显。当前，我国大多数地区相继出台了房地产贷款集中政策，对不同银行的房地产贷款占比进行了调整。同时住房贷款占比也正在调整当中，由有关部门来确定其上下浮动的范围以及政策过渡期的方式方法。但是仍然需要注意的是房地产贷款统计、地域性差异等相关的配套政策并不够完善，无法实现房地产贷款集中度的良好控制，进而减少房地产贷款集中度出现的风险。