买方视角下的CMBS信用风险识别研究

作者：梁慧敏; 王鹏

来源：北方金融, 2019, (11): 21-27.

DOI：10.16459/j.cnki.15-1370/f.2019.11.004

• CMBS
• 资产支持证券
• 信用分析
• 风险识别

近年来,受宏观经济增速放缓、地产融资不断收紧等因素的影响,存量商业地产资产证券化成为地产企业一种新的融资渠道。本文基于投资者视角,从CMBS产品的交易结构和发展现状出发,分析了CMBS投资可能面临的风险因素,提出了CMBS信用分析框架及风险识别建议。