随着去库存和供给侧改革的不断深入,商业银行房地产信贷业务遇到了前所未有的挑战。本文从城市之间走势明显分化的房地产市场现状出发,分析了商业银行房地产信贷业务现状,总结了房地产调控因城施策背景下商业银行房地产信贷面临的政策风险、市场风险、信用风险及操作风险,归纳了房地产市场风险的特征。在此基础上,提出了商业银行应对房地产信贷风险的对策建议。