建造人对违法建筑不享有所有权，而享有占有利益。考虑到司法实务中已经承认对违法建筑的强制执行，以及社会现实已经广泛承认违法建筑的使用价值，故应当肯定违法建筑的转让效力，承认受让人的占有利益。建造人、受让人对违法建筑的占有利益不受强制执行的不当侵害。鉴于《民事诉讼法解释》将案外人异议之诉的异议事由界定为权利和利益，故应当允许建造人、受让人基于对违法建筑的占有利益提起案外人异议之诉，寻求执行救济。
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