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摘要
基于2008—2019年30个省份的面板数据，在考虑区域技术创新与房价均存在空间效应基础上，建立空间误差模型实证检验房价上涨对我国区域技术创新的影响，并运用面板门槛回归模型进一步分析在不同住房空置水平下，房价与区域技术创新的关系。结果表明：第一，区域技术创新对区域房价存在显著正向的溢出效应，且逐年增强；第二，房价对区域技术创新的影响呈现倒U型库兹涅茨曲线关系，北京、上海两地房价已超过拐点值；第三，这种影响存在区域异质性，中部地区技术创新对高房价的容忍度远低于全国和东部；第四，房价对区域技术创新的影响存在门槛效应：在住房空置率较低地区，房价上涨有利于推动技术创新，反之则拖累技术创新。
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单位安徽大学; 安徽大学江淮学院
