房地产行业属资金密集型行业,资金投入量大,投资回收期普遍长,行业综合税负高,导致行业投资风险高。随着城市化建设的不断发展,市场的细分及竞争的加剧,再加上国家对房地产行业的调控,精细型管理的房地产企业的发展优势日渐明显。为了保证房地产企业的经济利益,提升盈利能力,要求房地产企业进一步细化分析项目开发成本的组成内容。本文通过分析成本核算各阶段存在的问题,进而展开有效的成本核算,并围绕成本核算提出有效的管控措施。
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