基于多元线性回归的房价预测模型

作者：李正蹊

来源：中国新通信, 2018, 20(23): 156-158.

• 多元线性回归

在这个经济飞速发展的时代,房价成了人们最关注的话题之一,而房价的涨幅又让人们捉摸不透。早在2000年,就曾有学者对房价进行过系统合理的预测,都取得了显著的成果,而十多年后的今天,市场早已不像过去那样,各个因素的影响程度也不尽相同。本文旨在总结前人的研究成果,并利用多元线性回归的模型对房价进行预测,并使用多种线性回归模型的改进方法对模型进行改进,比如稳健回归、灰色理论多元回归等。对房价进行预测不仅是一件十分紧急的事,而且对国家整体经济走势也有巨大的影响,作者认为在这一方面我们的研究还需要更加深入。