企业偿债能力评价已有较长历史,但未形成系统性的综合评价方法体系。在国家对房地产企业融资进行调控的背景下,金融机构应进一步重视对房地产企业的偿债能力评价,以降低融资回收风险。文章对现有的偿债能力评价指标和方法进行分析,指出现有评价方法存在的问题。在深入分析房地产行业和企业特点的基础上,对房地产企业的偿债能力评价提出了相关建议。
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