买卖不破租赁规则适用同时,如何平衡承租人与买受人之间的利益呢?本文在承认房屋租赁权物权化性质的基础上,建议建立与房屋租赁权的物权化趋势相适应的房屋租赁权登记公示制度,以实现对房屋买卖不破租赁规则下的房屋买受人利益的保护,从而平衡房屋承租人与房屋买受人之间的利益。
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