混凝土结构刚性自防水局部失效，柔性防水层遭到破坏，工程设计不合理，施工过程有瑕疵，地下室会发生渗漏。高层建筑出现地下室渗漏，不仅影响空间使用率，还影响地下室的承载能力和耐久性。要做好高层建筑地下室防水工程，须在防水材料的选取、防水结构的设计、施工过程的监控以及后期维护等方面下功夫。实践证明，这些措施能确保高层建筑地下室工程具有良好的防水效果。
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