自住房制度改革以来，房地产行业打破了传统经济体制的束缚实现了高速发展，随着市场上房屋库存量越来越大，房屋的空置率越来越高，与之相对应的家庭负债率逐渐攀升。在房地产泡沫化势头得到遏制的同时，政策开始转向维护房地产市场健康平稳发展，房企也纷纷开始探索多元化发展战略。本文通过分析房地产企业多元化发展的动因与现状，以及恒大集团多元化战略的布局与实施情况，探究恒大集团在实施多元化战略时出现的问题，进而针对房地产企业未来的多元化发展战略提出一些建议。
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