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摘要
为实现向老年人提供优质养老住房服务的目标,以京津冀地区为研究对象进行商业养老地产开发适宜性评价。通过指标初选与R型聚类分析,从生态环境、经济环境、社会环境3个方面建立商业养老地产开发适宜性评价指标体系。进一步利用社会网络分析方法中的中心值概念,对各城市的养老适宜性进行排序,得到京津冀地区13个城市的养老地产开发适宜性排名。最终选取4个优先开发城市(中心值>0),包括天津、唐山、石家庄、廊坊;5个潜力城市(中心值<0),包括保定、沧州、秦皇岛、张家口、承德。研究结果可以为未来的地产开发提供指导,同时也为京津冀地区各城市提升自身养老产业建设提供参考。
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