"营改增"的出现,对土地增值税的清算进行了改变,这在一定程度上影响了房地产行业的利润,因此房地产企业加强税收筹划工作具有重要的现实意义,房地产企业要加强土地增值税的清算工作,同时也要积极关注税收筹划的风险,并加以规避。