受多种因素影响,我国以商品房为主的房地产价格与其价值严重背离,市场价格偏高。本文参考了危险生存模型,对中国现阶段房地产泡沫经行了评估测度,并通过将其与中国房价真实发展对比,剖析得出了中国房地产泡沫已然形成、而且随时间发展呈指数增长的结论。最后基于面板数据政策效应评估的方法,在本文的样本区间中,发现土地政府财政显著影响当前我国房地产投机泡沫的积累。
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