近现代建筑遗产是城市的历史见证,更是城市人民的集体记忆,本文运用叙事的手法,从历史变迁、遗产特性、现状问题和活化再生四个方面对济南商埠区的遗产空间活力衰减现象进行研究,特别是对遗产建筑的可达性不足、主题性混杂、遗产建筑和历史事件耦合性不足等问题进行研究,将相关数据分析与叙事手法结合,提出围绕物、事、场要素结合的策略,为使商埠区重新焕发活力提供建议。