本文通过深入的内外部营销分析，探索和分析泰国度假城市清迈目前采用的目的地营销方式。在品牌定位和市场细分方面，营销报告旨在根据库克等(2010)的“旅游目的地模型”，将清迈呈现为“全年式旅游终端”。在新冠疫情席卷全球之前，清迈的主要目标市场是以中国为代表的东亚本土市场。近年来随着老年游客群体的扩大，优质的老年游客被视为新的细分市场。本文通过相关文献和数据，详细介绍针对高品质老年游客的细分市场，清迈的旅游品牌定位和市场竞争力及其面临的挑战，进一步提出了克服这些威胁的营销策略。
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