现阶段,国内商业地产随世界经济形势变化而获得良好发展空间。虽国家为促进商业地产进一步发展出台实行诸多调控措施,但商业地产发展中仍存在部分问题,对商业银行、金融机构二者间合作造成一定风险。基于此,本文对商业地产发展现状予以阐述,并对如何降低商业地产金融风险提出几点优化措施。