房地产企业会计内部控制现状及应对策略

作者：方小娇

来源：今日财富(中国知识产权), 2022, (10): 79-81.

<正>为提升企业核心竞争力，让企业经济效益最大化，企业重视内部控制的实施与落实的意义重大。房地产是资金密集型行业，做好内部控制可以帮助企业改善经济状况，确保企业在激烈的竞争中实现稳步良性发展。房地产企业近年来获得了较为快速的发展。一方面体现出人民物质生活水平的提升，对住房需求、改善生活品质需求越来越强烈；另一方面，为了满足人民日益增长的需求，房地产企业在获得前所未有的机遇同时，也产生了相应的问题。其中较为突出的问题体现在，房地产企业面对巨大的资金流动，亟需做好财务方面的管控。房地产企业作为资金密集型的企业，其资金投入量大、所面临的风险较高、回收周期较长。在这样的特性下，重视企业经营方面的开源节流，对稳定企业经济基础有重要意义。房地产企业实施合理有效的内部控制，能够起到强化资金收支管控、确保资金安全的作用。结合实际情况进行分析，房地产企业在内部控制方面，尚处于积极尝试的阶段。部分房地产企业在内控上存在相应的不足和明显的问题，针对问题进行有效探讨，找到解决问题的方向及措施，让相应的应对策略落地执行，才能从根本上改变房地产企业内部控制问题。