什么是房产的租售比

来源：理财周刊, 2021, (05): 51.

<正>租售比,简单来说,就是一套房子每年可以获得的租金收入除以房屋的市场价值,也可以理解成房产能给你带来的稳定"现金流"比例。以上文的例子来说,房产A和房产B的当前售价均为300万元,房产A月租金为2500元,房产B为5000元,乘以12月折合成全年的租金分别为3万元和6万元。用全年可以获得的租金收入除以房屋的总价300万元,可以得出:房产A的租售比为1%,房产B为2%。其实,这也是目前我国房产比较普遍的情况,即租售比在1%～2%之间。