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摘要
人口流动一直是社会十分关注的话题，而近年来广西人口流动规模也日益扩大，对城市的住房需求也逐渐増大，商品房住宅价格更是人们关注的重点。以广西为例，基于广西14个城市2009～2019年面板数据，构建固定效应回归模型(FE)对人口流动与商品住宅价格关系进行了实证分析。结果发现：广西居民的流动性对商品住宅价格具有显著促进作用，即广西区内人口流动对提高商品住房的房价起到了推动作用；此外，柳州是广西唯一的人口流入城市，而玉林和贵港流出人口规模效应最大。基于此提出了建议：首先应加强对流动人口的关注；其次要完善住房保障体系；最后要落实国家政策，以进一步促使广西商品住宅市场稳健发展。
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