关于房地产企业内部控制的措施探讨

作者：孟爽

来源：商讯, 2023, (08): 93-96.

• 内部控制
• 房地产企业
• 问题
• 措施

自改革开放以来，我国民营企业迎来了快速蓬勃发展期，截止2021年底，民营企业数量已超过4457万家，为我国解决毕业生就业、提供税收、促进当地经济增长等做出了重大贡献，也为人民生产生活水平的提高创造了条件。诸多民营企业中，房地产企业作为国民经济增长的重要产业，不仅为广大人民群众解决了住房问题，也极大地带动了各地其他关联产业的发展，使得房地产行业的盈利越来越可观。但是随着国家出台的一系列宏观调控政策，如限购、加息、限价等，使得民营房地产企业经营压力越来越大，这些企业同时面临着融资难、建设成本高、创新能力疲软、资金周转期长、市场需求减少等的压力，导致部分企业无法承受重压，出现资金链断裂问题，甚至破产。所以越来越多房地产企业开始重视内部控制，力求加强内控，进行风险防范、预防、控制、应对，减少各种经营过程中的资金损失、资源浪费、超支支出等行为。鉴于此，文章主要从内部控制五要素对房地产企业内控问题进行了详细探究，并结合实际企业数据信息提出了相应的、合理可行的控制措施，希望能够帮助更多房地产类企业高效落实内部控制，实现长远稳定发展提供一定的参考价值。