<正>近年来,房地产批量评估领域的研究主要围绕技术实现方案、数据建设方案以及应用领域等方面,对批量评估的规范性问题鲜有讨论。笔者以为,批量评估与个案评估在基本理论方法以及核心估价理念方面并无二致,目的都是向客户提供具有一定可信度的意见和结论。规范性问题对于批量评估而言同样不可或缺,也不能因为批量评估的实现难度大而忽视其规范性问题。批量评估和个案评估是房地产估价中的"一母同胞",不仅在方法、数据以及应用等技术环节存在一定差异,在
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