建筑运维管理工作是提升服务质量的关键,应对运维管理技术进行升级,目前应用在管理实践中的先进技术主要是IBMS,即智能建筑管理系统。本文主要分析智能建筑管理系统与BIM技术结合应用方案,对系统主要构成进行论述,在此基础上,重点研究了BIM技术在建筑运维中的应用对策,以期提升管理质量。