宏观经济下影响城镇居民房地产价格上涨的主要因素有土地价格上升导致房价过度上涨、房地产开发成:本增加必然使住房价格上涨、金融业的资金信贷强力支持使房价迅速上升和消费者对经济预期的乐观刺激房价上涨等。平抑房地产价格要采取完善土地管理体制,优化土地资源配置、整顿金融秩序,规范房地产信贷及遏制房地产市场投机等策略。
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