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摘要
居民住房关乎社会稳定与人民的幸福生活，因而住房价格和居民的支付能力一直受到国家和社会的广泛关注。本研究以山东省城镇居民住房支付能力为研究对象，通过收集整理相关数据资料，应用房价收入比和剩余收入住房支出模型进行计算等方式，得出“山东省城镇房价收入比在合理区间范围内，但近三年住房支付能力下降”的结论。同时，本文运用因子分析法发现影响住房支付能力的因素主要是房地产市场因素和人口结构因素。最后，本文针对如何提高山东省城镇居民住房支付能力提出相关建议，以期为相关人员提供参考。
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单位土木工程与建筑学院; 临沂大学
