浅析租售同权对沈阳房地产市场的影响

作者：徐建元; 袁建林

来源：建筑与预算, 2018, (10): 8-10.

DOI：10.13993/j.cnki.jzyys.2018.10.002

• 租售同权
• 房地产价格
• 沈阳

2018年年初以来,多个大中城市包括天津、青岛、广州等多个一线二线城市试点租售同权,所谓租售同权就是国民在一个城市无论买房还是租房住,在城市里享受的市民待遇一致。所以租售同权最近被炒得很热,本文就是基于租售同权背景下,用工程经济学租售对比原理及资金时间价值相结合来研究推测租售同权这一政策对未来沈阳房地产价格的影响及分析。得出以下结论,如果沈阳住宅市场价格达到每年3.19%～3.69%的涨幅,则考虑买房,低于3.19%～3.69%年涨幅则租房更划算。

• 单位
  辽宁工业大学