<正>一、背景分析经过多年高速发展,我国的城镇住宅建设取得了巨大的进步。截至2019年,我国城镇人均居住面积达到39.8平方米,比1978年改革开放初期增加了5倍。整体上看,住宅的供应已经迈过了总量短缺的阶段。当然,在一些特大城市,住房供应的结构性不均衡问题,成为住房问题的主要矛盾,即高昂的房价将大多数新市民挡在购房的大门之外,因此,如何提供可负担得起的租赁住房,就成为这些城市的主要任务。
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