纽约开发权转移对外滩老建筑保护性开发的启示

作者：张璞玉

来源：科学发展, 2019, (10): 79-84.

• 开发权转移
• 空间规划管理
• 外滩老建筑
• 保护性开发

开发权转移是纽约空间规划管理的重要政策工具。通过将开发权从所有权中分离,在不突破区划确定的地区开发总量的前提下,既保护了所有权人的财产权益,同时也借助市场机制实现了地区更新、环境保护,特别对历史街区和建筑的保护开发有很好的借鉴。