以某住宅小区作为试点,探索二级管网智慧供热改造思路,分析改造效果。借鉴试点小区成功经验,对住宅小区所在供热区域内所有热力站进行二级管网智慧供热改造,测算项目投资回收期。对于试点小区,改造后,耗电量降低15%,耗热量降低14.8%,耗水量降低85.1%。对于供热区域智慧供热改造项目,投资回收期为8.47 a,低于行业基准投资回收期15 a的限值,该项目能按期回收投资。