在城市住房价格居高不下与生育率持续走低的背景下，文章通过OLS模型，采用CGSS2018年调查数据和2017年城市房价数据，研究住房财富效应与居住模式对适龄人群生育意愿的影响。结果表明：住房的财富效应对适龄生育人群生育意愿具有正向促进作用；核心家庭相较于主干家庭的生育意愿较低；核心家庭偏向生育女孩，主干家庭偏向生育男孩。通过工具变量法进行检验，结果仍然稳健。建议加大保障性住房供给，重塑主干家庭，鼓励代际同居，以提高适龄人群的生育意愿。
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