为了探究房产税改革对地方财政收入的增收效果，以个人住房房产税改革三种不同的可能模式——单一比例税率、差别比例税率、与免税面积相结合的比例税率，对2015—2020年合肥市的相关统计数据进行模拟测算，得出结论 ：短期内可以推行模式三，但从长远来看，应逐渐向模式二过渡。本文提出完善我国个人住房房产保有环节征税改革的政策性建议，如完善房地产价值评估体系、尽快实现房地产税立法、建立争议处理机制等。
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