物业服务几个常见涉税风险点解析

作者：王科

来源：注册税务师, 2023, (08): 41-43.

<正>物业服务作为房地产的后续服务，其业务范围主要与不动产相关，随着物业公司不断拓展增值服务、创新业务模式，其营收规模不断扩大，收入来源日益多元，相关的涉税风险问题也随之产生。实践中发现有如下几个典型的物业服务涉税问题尤其容易被忽视，本文结合案例进行分析探讨。一、多种方式回馈业主是否视同销售房地产开发公司为了销售房产，经常采取多种营销手段，“赠送物业服务”和“老客户带新客户奖励”是运用较多的销售策略，新开楼盘的后续物业服务很多时候都是由房地产开发公司相关联的物业公司提供，

• 单位
  国家税务总局