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摘要
基于2017年家庭金融调查数据，运用Probit和Tobit模型从微观层面就生命周期、年龄结构对我国城镇家庭住房债务的影响进行实证分析。研究发现：随着户主年龄的增加，家庭持有住房债务的概率呈现倒“U”形分布，其中最有可能承担住房负债的年龄段为26～35岁。家庭少儿人口比提高不仅会增加家庭持有住房债务的概率，还会提高房贷杠杆率，而老年人口比的作用则相反。同时，本研究还验证了风险厌恶这一渠道。从区分自住房和投资房的研究来看，家庭人口年龄结构主要影响自住房债务决策，而对投资房债务决策的影响相对较小。
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