新逻辑下房地产的变与不变

作者：马光远

来源：城市开发, 2022, (02): 46-47.

<正>房地产已经进入到黑铁时代，这是万科郁亮提出的最新观点。无需知道黑铁究竟指什么，看这个名称，自然代表对房地产市场的悲观。其实，不管是白银，还是黑铁，其思维逻辑仍然是过去的逻辑。在笔者看来，按照过去的逻辑预判未来的市场，只会得到错误的结论。按照马车时代的逻辑预测汽车时代，结论会错得离谱。房地产不是进入什么黑铁时代，而是在酝酿一场颠覆性的变局。