商品房社区治理主体的行动策略与逻辑——以果园社区为个案

作者：夏长宝

来源：齐齐哈尔大学学报(哲学社会科学版), 2017, (12): 63-67+71.

DOI：10.13971/j.cnki.cn23-1435/c.2017.12.016

• 社区
• 社区治理
• 行动策略

商品房社区是当前社区发展的核心单元,商品房社区治理是国家制度设计与业主生活实践重塑的渐进过程。治理行动策略上,商品房社区治理主体在制度张力和生活实践张力的双重压制下,相互的妥协和重塑,出现了治理"内卷化"困境。"制度—生活"分析框架能够有力的解释治理主体行动策略的选择及其后果。文章利用"制度—生活"框架解释了治理主体间行动的机制及其逻辑关系,研究显示,政府、市场和业主在治理行动中因利益诉求不同而相互妥协和建构,最终上层理想制度下的治理目标与业主的生活实践目标难以达成共识。因此,商品房社区治理不仅要提升制度的约束力和执行力,还要培育业主治理主体的契约精神和制度意识,以此推动商品社区协同治理。商品房社区治理应以产权建构为核心,达成共治与善治的目标共识,实现制度设计与生活实践的良性互动,建设适宜生活的生活共同体。

• 单位
  宿迁学院