随着我国社会经济的快速发展,越来越多的企业将房地产作为一项长期的投资手段,也成为企业新的经济增长点。在对投资性房地产进行评估的过程中,必须要根据在2009年12月份中国资产评估协会发布的《投资性房地产评估指导意见(试行)》的相关内容进行分析,对投资性房地产征收物业税税基的计算方法分析,有效增强投资性房地产评估的整体效果,保证房地产企业的发展水平得到全面增长。