老旧小区是城市建筑的重要组成，是城市建设的历史性产物。近年以来，国家多次出台多项老旧小区改造的政策，本文以义乌市东洲花园老旧小区改造工程EPC工程总承包为例，总结该项目在实施过程中遇到的问题，从交通组织、停车位布局以及电梯安装等关键因素来探究老旧小区改造设计思路，为今后老旧小区改造提供一些实践经验。
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