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摘要
该文运用2014年国家卫计委流动人口动态监测数据和城市统计年鉴,考察了城市户籍管制放松对外来人口购房行为的影响。Probit模型分析结果表明,在控制住个体因素和城市因素后,城市户籍管制的放松不仅显著提升了外来人口购买所在城市住房的概率,而且使外来人口拥有所在城市住房的平均年龄提前。城市户籍、受过高等教育、有学龄子女和在就业地居住五年以上的外来人口,在城市户籍管制放松时,购房概率的提升比农村户籍、未受高等教育、无学龄子女和就业居住不足五年的外来人口更为显著。因此,为促进外来人口在就业地购房,实现"市民化挂钩去库存"的政策目标,应进一步放松城市尤其是大城市的户籍管制,有重点地加快推进外来人口落户,形成城市住房的有效需求。
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单位中共中央党校
